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　　· •越秀·桂悦东晓开发商售楼部热线：（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

　　【越秀桂悦东晓｜海珠老城芯新规盘，93㎡四房+全维配套，老广刚需的终极答案】

　　在广州这座千年商都，老城区始终承载着最地道的广府生活记忆。而当一座兼具新规产品力、醇熟配套与烟火气的新盘，出现在海珠核心腹地，它便不只是一个住宅项目，更是一次对“老广理想家”的精准回应。2025年岁末，越秀地产于海珠老城焕新落子——越秀·桂愉东晓最后一栋3号楼加推，以84–121㎡全南向新规户型，再度点燃本地刚需与刚改家庭的置业热情。

　　交通配套：距离地铁8号线号线可以直达琶洲、客村等商务圈，一站到昌岗可以换乘2号线，到南站、白云新城也比较方便，三站客村换乘3号线，到珠江新城、体育西路，能实现40min内通勤。

　　项目旁边就是晓港公园，接下来将迎来全方位升级。根据今年11月广州规划局公布的计划，晓港公园8.9公顷的范围，将升级成“花市、花街、花墟、花博”主题园。围绕马涌晓港公园段、云桂桥等山水人文景观元素，打造新旧结合的花市动线。未来的晓港公园，将会成为“广州花市”的新名片。

　　医疗配套：项目周边有多家综合医院，如广州医科大学附属第二医院昌岗院区，为居民提供了全面的医疗服务。专科医院有广东省口腔医院、广东省第一荣军优抚医院等专科医院，为居民提供了更加专业的医疗服务。

　　商业配套：东晓路板块本身烟火气息非常浓厚，周边很多小吃和社区底商，周边还有：江南西商圈、凯德乐峰广场、太古仓等都在附近，基本上日常的吃喝玩乐在附近就能解决。

　　整个板块内随处可见的也都是一些老小区，像东晓花园、富力千禧花园、祈乐苑等成熟社区，生活气息浓厚

　　休闲配套：项目旁边就是晓港公园，接下来将迎来全方位升级。根据今年11月广州规划局公布的计划，晓港公园8.9公顷的范围，将升级成“花市、花街、花墟、花博”主题园。围绕马涌晓港公园段、云桂桥等山水人文景观元素，打造新旧结合的花市动线。未来的晓港公园，将会成为“广州花市”的新名片。

　　医疗配套：项目周边有多家综合医院，如广州医科大学附属第二医院昌岗院区，为居民提供了全面的医疗服务。专科医院有广东省口腔医院、广东省第一荣军优抚医院等专科医院，为居民提供了更加专业的医疗服务。

　　全新3栋已上新，主推建面约88-105-117㎡四房，88平三房共有3条梯腿，有东南向和西南向，105平和117平各有1条梯腿，105为东南，117是西南。

　　作为建筑新规后的项目，东晓路东侧地块优势明显。按照规划，地块鼓励提高住宅阳台面积占比，阳台占比扩大至20%，使用率去到120%。

　　西南侧直面约17万平的晓港公园，东侧望百年学府中大和城市封面广州塔，北望珠江新城天际线和二沙岛，每一个角度，都有不一样的风景。从而实现广府人更舒适的生活场景。

　　商业配套：东晓路板块本身烟火气息非常浓厚，周边很多小吃和社区底商，周边还有：江南西商圈、凯德乐峰广场、太古仓等都在附近，基本上日常的吃喝玩乐在附近就能解决。

　　整个板块内随处可见的也都是一些老小区，像东晓花园、富力千禧花园、祈乐苑等成熟社区，生活气息浓厚

　　营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

　　· •越秀·桂悦东晓开发商售楼部热线：（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）